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現物分割のポイント

土地の現物分割を主張する場合には、どのようなことがポイントになりますか。

土地の現物分割を主張する場合、以下の点がポイントとなります。

土地上の建物や形状等土地の現状、分筆後の各土地の位置・形状・接道状況、分筆後の各土地の評価額と現状の土地の評価額の差異、各土地について最も利用価値が高くなるかを検討し、合理的な分筆案を探ることになります。

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