共有不動産の共有物分割・売却は虎ノ門パートナーズ法律事務所へお任せ下さい。

共有状態解消までに要する時間

共有状態の解消までの時間はどれくらいかかりますか

共有状態解消の方針と他の共有者の考え方によります。

共有者全員が同じ方向を向いている場合には6か月程度で終了することもありますが、方針が対立している場合には1、2年以上かかることもあります。共有物分割手続きで一般的に共有者間の対立が散見されるのは、以下の点についてです。

  • 現物分割と全面的価格賠償の対立
  • 現物分割の方法
  • 全面的価格賠償の価格についての対立
  • 共有状態に起因する金銭の精算(第三者に賃貸していた場合の賃料の帰属、経費の精算等)

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